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2019年9月份周口市房地產市場運行情況

來源:房管科  日期:2019-09-30  人氣:575

一、9月份房地產市場運行情況

(一)全市批準預售96.23萬平方米,與上年同比增長93.74%,環比增長27.29%。其中,商品住房批準預售面積70.57萬平方米,同比增長48.1%,環比增長9.84%。

(二)全市商品房成交面積56.11萬平方米,同比增長5.41%,環比下降0.67%;成交金額32.05億元,同比增長13.84%,環比下降0.98%;成交均價5712/平方米,同比上漲7.99%,環比下降0.3%。其中,商品住房成交面積48.63萬平方米,同比下降4.33%,環比增長0.27%,成交金額25.97億元,同比下降1.38%,環比增長0.5%;成交均價5341元/平方米,同比上漲3.08%,環比上漲0.23%。

(三)中心城區批準商品房預售面積42.40萬平方米,與上年同比增長53.85% ,環比增長52.57%。其中,商品住房批準預售面積22.58萬平方米,同比下降13.92%,環比下降1.27% 。

(四)中心城區商品房成交面積14.82萬平方米,同比下降34.97%,環比下降27.50%;成交金額9.58億元,同比下降30.40%,環比下降30.12%;成交均價6464/平方米,同比上漲7.03%,環比下降3.62%。其中,商品住房成交面積12.30萬平方米,同比下降44.97%,環比下降27.48%;成交金額7.29億元,同比下降44.43%,環比下降30.74%;成交均價5927/平方米,同比上漲0.98%,環比下降4.50%。

 

二、2019年1-9月份周口市房地產市場運行情況

(一)全市批準商品房預售面積651.47萬平方米,同比增長62.49%。其中,商品住房批準預售面積531.49萬平方米,同比增長47.35%。

(二)全市商品房成交面積462.41萬平方米,同比增長17.79%;成交金額257.27億元,同比增長35.97%;成交均價5564元/平方米,同比上漲14.65%。其中,商品住房成交面積406.68萬平方米,同比增長17.82%;成交金額212.67億元,同比增長31.88%;成交均價5229元/平方米,同比上漲15.02%。

(三)全市商品住房庫存332.35萬平方米,20305套,去化周期6個月。

(四)中心城區2019年1-9月份批準商品房預售面積236.37萬平方米,同比增長52.16%。其中,商品住房批準預售面積190.68萬平方米,同比增長29.84%。

(五)中心城區2019年1-9月份商品房成交面積147.56萬平方米,同比增長9.78%;成交金額95.61億元,同比增長21.72%;成交均價6480元/平方米,同比上漲10.88%。其中,商品住房成交面積129.28萬平方米,同比增長5.02%;成交金額77.55億元,同比增長12.72%;成交均價5999元/平方米,同比上漲7.33%。   

其中,中心城區商品住房庫存 145.31萬平方米,10808套,去化周期7個月。

 


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